LuxProperty 中国臻品物业展首度赴港

作为中国唯一的仅向财富圈层开放的高档房产私人展览，已成功举办12届的LuxProperty上海臻品展，突破以往，迎合全球高净值买家的需求，首度将展会场地开拓至香港，与香港历史最悠久的SMART国际投资房地产展览会的紧密合作，共同打造亚洲国际性专业房地产及投资展示平台。

首届香港臻品展秉承“限量精品甄选”，定向邀请国内最优秀的品牌开发商，精心选择上海和苏州这两个最具代表性的城市，为香港投资者带来极具价值和潜力的优质物业。本届展示的6个项目总价区间为人民币400-3600万，既有上海市中心稀缺性综合体精装公寓和联排独栋别墅，又有苏州太湖坐拥一线湖景的度假公馆和别墅，可以满足香港观众多方面的房产投资需求。

作为中国房地产市场的领军企业，此次参展的上实、华侨城、吴中地产和明捷置业都拿出力推的优质项目，迎接香港首秀，参展项目包括海上湾、和墅、海源别墅、华侨城•十号院、品尊国际和太湖黄金水岸。

著名经济学家郎咸平2012年就已提出“中国房地产的保值性要强于股市，增值空间胜黄金”。而中国近几年的楼市和股市行情，也在逐步印证此话。全球五大房产顾问之一的DTZ戴德梁行，在2013年第三季度报告中指出：“上海高端非服务式公寓的价格从上季度每平米57,449元人民币（9,326美元）上升到每平米66,860元人民币（10,854美元），环比上升16.38%，同比上升14.94%；高端别墅的价格为每平米51,747元人民币（8,400美元），环比下跌7.98%，同比上升1.09%”。”

2013年上海的住宅市场呈现量价齐升的态势，而多个楼盘单独赴港推广也受到香港投资人的关注。此次香港臻品展携内地优质项目集体赴港推广，正是契合了当前的市场需求。据主办方琨泰展览透露，从展前观众推广的反馈来看，香港投资人对上海及周边城市的高端楼盘非常关注，对于能够一次了解多个项目更是表现出强烈的参观意愿。从未展先热的情况可以展望，首届香港臻品展将获得令人满意的成绩，并为内地楼盘开拓新的销售渠道。

LuxProperty 中国臻品物业香港展今后将每年持续举办，为香港投资者带来更多更新的内地优质房产信息，架起一座沟通和交流的桥梁。

关于LuxProperty臻品展

缘起于市场上没有一个静心自在的高档平台，为高端财富阶层集中展示同一当量的臻品物业。从2009年开创伊始，LuxProperty臻品展作为一个为全球顶级物业量身定制的私人展览，仅邀请超富裕的物业投资者和收藏者，在奢华的氛围中静心赏鉴梦想居所与艺术生活方式。迄今已在上海成功举办12届，五年的成功证明，LuxProperty臻品展在高档物业圈层中享有最广泛的参与度，并获得超富裕买家的一致认可。

展商预览：

1、上海：华侨城集团（参展号：C1-C3）

◇ 隶属于国务院国资委直接管理的大型中央企业，创立于1985年，集团总资产近1000亿元，年销售收入过400亿元。

◇ 此次展出的“华侨城•十号院”位于上海浦江镇中心，是华侨城最新推出的抗鼎力作，是其最为高端的顶级独栋别墅。

◇ 项目共64套独栋别墅，面积从370- 670㎡。

◇ 投资回报率按房屋自身增值计算，约为35%。

◇ 建筑风格保留了意大利设计的底韵，又富有现代精神。

2、上海：品尊国际（参展号：C2-C4）

◇ 地铁上盖物业，4站路直达城市中心，集时尚中心、办公、餐饮、文娱、居住为一体的城市综合体。

◇ 此次推出的品尊国际公寓11号楼“尊庭”是处于小区核心位置的楼王，戶型配置有165-204㎡（约1776-2195平方英尺）的三房和四房。

◇ 由国际知名设计师团队打造，包括香港巴马丹拿集团（P&T）、贝尔高林国际（香港）有限公司、香港梁志天设计事务所等。

3、上海：上实集团（参展号：C5-C6）

◇ 上实集团是上海市人民政府于1981年在香港成立的窗口公司，现为上海市人民政府在海外最大的综合性企业集团。1996年5月，上实集团旗下上海实业控股有限公司（简称“上实控股”，证券代码：0363.HK）在香港上市。

◇ 此次展出的是上实在青浦朱家角的三个高端项目，分别是海上湾、和墅、海源别墅：

海上湾邻近淀山湖和国际高尔夫乡村俱乐部，现代新江南水岸风情。一期容积率仅为0.43，总计292套别墅，其中229套联排别墅，63套独栋别墅。二期位于一期东侧，容积率仅为0.4左右，总计111套别墅，由106套双拼和5套独栋组成，是一期的全面升级产品。

和墅位于全线沿湖的国际高尔夫乡村俱乐部的最佳自然之处，规划了81席木结构纯独栋别墅区，容积率为0.3，户型面积约为430- 630㎡，分区呈现现代简约及法式乡村两类建筑风格。

海源别墅国内屈指可数的传世园林大宅，容积率仅0.14,结合了东西方文化价值、和谐有序的生态化岛居高尚别墅区，绿地率高达75%，规划建有60栋独栋大宅。

4、苏州：吴中地产（参展号：D1-D3）

◇ 隶属江苏吴中集团，是国家房地产综合开发一级资质的大型房产开发集团企业，2013中国房地产开发综合实力100强企业。

◇ 此次推出的项目为太湖黄金水岸别墅，独揽3.2公里一线湖岸，坐享长三角湿地公园，距离太湖仅10余米，周围水星游艇俱乐部、国际高尔夫俱乐部、五星级酒店群集等世界级休闲配套；

◇ 独栋面积约为580-1200㎡，带独立定制庭院和私属游艇泊岸。精装酒店公寓70-200㎡，附带4000元/㎡装修标准，内部家具家电齐全，拎包入住，部分高楼层可观湖。