业态创新 远洋未来汇如何做到小而美？

远洋未来汇从去年开始着手进行品牌调整，引入了包括“爱有梅有”、“三元梅园”、“星客多快剪”“正一味”等商户，超高的产品性价比，吸引大量消费者光顾。今年更是进驻了“汉堡王”、“木北造型”、“杨记兴臭鳜鱼”以及“酒窝甜品”等知名品牌，大大增强品牌影响力，为顾客带来全新的消费体验。据数据显示，自去年品牌调整之后，远洋未来汇，客流销售均比往年有显著增长。

远洋未来汇定位于区域配套社区型商业购物中心，体量不到2万平方米，属于微型mall，打造小而精是购物中心的标签。开业2年以来，坚持把“变”作为购物中心永远的主题。在远洋未来汇看来，购物中心一成不变则一定会失去生命力，今天的购物、吃饭、逛街都不仅仅是吃喝玩乐，而是变相的生活体验。

为了更加了解并满足消费者的需求，远洋未来汇经过多次问卷调查，根据自身发展状况，逐步进行品牌升级。通过调查发现，购物中心必须考虑吸引消费者的商品应该具备两个特性：超级性价比和超级体验感。当然除了商品外，购物中心也要有更多特色主题活动，这些因素是造就人们喜欢逛购物中心，停留在购物中心和消费在购物中心的理由。

而今，实体商业面临着同质化市场竞争加剧、需求端向下行、电商平台激战的三大困局。电商冲击虽然会给购物中心带来影响，但由于两者属性不同，实体商业不可能被电商所代替。只要在特色方面继续下功夫，尽量减少模仿、效仿，实体商业就能把在电商上流失的人流拉回到实体店，重点还是应倾斜到自身的服务内容和经营模式的创新上。

远洋未来汇相关负责人表示，品牌趋同性是商业地产发展的瓶颈， 业态创新是锻造个性化商业体的独门利器，通过品牌调整打造多元化公共空间，增强体验性，才能赢得消费者更多青睐。

目前远洋未来汇的出租率达到99%，娱乐休闲有“耀莱成龙国际影城”、“字里行间”，餐饮品牌有“南京大牌档”、“吉祥兔爷”、“汤城小厨”、“杨记兴臭鳜鱼”、“巴依老爷”、“一轩饺子”和“一麻一辣”等，零售有“屈臣氏”、“鄂尔多斯”、“阿芙”“热风”、“711”等，配套类有“木北造型”、“星客多快剪”、“爱空间美甲”等，这些具有鲜明特色的品牌商户，有效满足周边写字楼白领及社区居民的日常消费需求。

远洋未来汇经过不断的品牌升级，致力成为北京东部慈云寺区域优质休闲场所。