汇聚全球创领企业 广州K11 Office预租率近七成

作为广州市体量最大的国际性超甲级办公楼，广州K11 Office以创新思维提供充满创造力及高满意度的顶尖国际商务配套设施，并通过艺术、工作、社区三大元素的互动与结合，为租户带来革命性的办公商务体验。

顶尖国际商务配套设施

位于广州珠江新城中央商务区核心位置的广州K11 Office是K11品牌的重点项目之一，身处于广州周大福金融中心7-66层、共53层，由著名的KPF建筑设计所担纲设计，总共分为4个区域，总面积超过220,000 平方米，拥有停车位多达1,700个，是广州市内目前面积最大的国际性超甲级写字楼。其中单层租赁面积约3,500-3,700平方米，为全广州最大单层租赁面积。接近75%的高实用率、配以3米的净高，15米左右的纵深，都体现了本项目优越的超甲级办公楼配置。在楼内交通配套上，大厦配有28部高速双桥箱电梯与智能闸机系统，可以让租户在办公繁忙时段的电梯等候时间小于30秒。在周边交通配套上，广州K11 Office外部与地铁3号线、5号线和APM连通，并设有3条接驳天桥与周边楼宇相连，为租户客群提供极大的交通便利。此外，该项目提供完善的免费穿梭巴士服务，充足的配套设施在最大程度上保证商务往来顺利通畅。

打造多元化社区，革新现代办公空间

“社区”是广州K11 Office的三大核心理念之一，精心打造的艺术工作社区可以让全球精英在极具艺术感的工作环境中感受社区所带来的极致体验。办公楼转换层K11 Sky Lobby堪称大社区中的小社区，大堂内配备了高速无线网络、咖啡厅、舒适座椅以及贴心的电源配置，让沟通更方便，会议更自由。而总面积超过5,000平方米的全国最大的办公楼内置私人高级行政会所则为商务会面提供了最佳地点，让租户和其客户，足不出楼，即可以享受世界级的尊贵服务。当然，为了更好的满足租户的会议要求，我们在8楼设置了专属的会议中心，由可容纳150人的大型演讲厅以及多功能会议室组成，提供会所式的服务甚至酒店式的餐饮安排。

此外，广州K11 Office与全球首创以艺术为主题的广州K11 Artmall——直接相连, 租户可以在其中感受与众不同的K11美术馆零售概念，以及一系列国际顶级餐饮包括米其林主题餐厅提供的餐饮服务。广州K11 Office将继续秉承K11的品牌精髓与艺术传统，通过艺术元素与办公环境相结合的方式，继续推动将艺术融入办公的独特理念。

全球精英汇聚之地

目前，广州K11 Office预租率近七成，成功引入了众多国内外知名企业，其中超过一半为跨国公司，彰显出本项目的全球吸引力和影响力。

多家《财富》世界500强企业的进驻让广州K11 Office不负地标盛名，如中国最大的合资寿险公司之一中意人寿(母公司之一意大利忠利保险公司在2015年《财富》世界500强排名48位)、2015年《财富》世界500强排名86的花旗银行(美国最大的银行之一，是一间在全球近一百五十个国家及地区设有分支机构的国际大银行)、全球领先的网络解决方案供应商思科 Cisco(2015年《财富》世界500强排名225，互联网上近80%的信息流量经由思科系统公司的产品传递)，以及同方人寿(其母公司荷兰全球保险集团(AEGON) 2015年《财富》世界500强排名163)等。

当然也少不了各行业的领军者，如享誉全球的德国运动用品制造商阿迪达斯(每年产量超过6.5亿件，产生的销售额高达145亿欧元，在运动用品的市场占有率上排名全球前两位)，中国四大银行之一的中国银行(在全球银行业权威杂志英国《银行家》公布“2016年全球银行品牌500强排行榜”中排名第6位，品牌价值277.35亿美元)、世界知名房地产咨询公司仲量联行(JLL)(世界知名的五大房地产咨询机构之一，是唯一连续三年入选福布斯白金400强企业的房地产投资管理及服务公司)等。

与此同时，广州K11 Office也吸引了众多专业领域的佼佼者，如被誉为四大国际会计师事务所之一的毕马威会计师事务所(英文简称：KPMG，是世界上最大的专业服务机构之一,服务网络遍布全球，其服务的客户大多为知名的跨国企业。)、2015年联手Dentons成为世界规模最大律所的大成律师事务所、中国律师界居于领先地位的综合性律师事务所之一金杜律师事务所等。

此外，作为艺术办公的倡导者广州K11 Office内也不乏知名文化创意企业，如中国最大的视觉内容互联网版权交易平台视觉中国、国内移动互联网领域成长最快的产品服务之一今日头条以及知名市场推广机构精实营销等。

预计正式投入运营后的广州K11 Office将会是全中国进驻世界500强企业最多的办公楼。届时，广州K11将成为名副其实的全球精英汇聚之地，这对促进广州珠江新城CBD的发展将起到积极的作用。