欧洲用“黄金签证”吸引中国富人

欧洲黄金签证吸引中国富人欧洲黄金签证吸引中国富人

在这一潮流中，葡萄牙走在了各国的前面。自2012年以来，该国颁发了1360份这类签证，其中1100份发给了中国公民，占该类签证总数的81%。希腊、拉脱维亚、西班牙及其他受到金融危机打击的欧元区国家也实行了类似制度。

匈牙利为投资25万欧元购买匈牙利国债的人提供居留签证。以22万欧元在马耳他置业或30万欧元在塞浦路斯置业同样能拿到居留许可。在葡萄牙， 非欧盟家庭花费至少50万欧元购买房地产，就能在该国生活5年，并在随后申请永久居留权。他们还可以在申根协定“开放边境”地区所包括的26个欧盟国家旅 行。

不过，根据房地产代理商的说法，多数中国买家只是把获取黄金签证当做一种“备用出逃途径”，他们并不打算成为欧盟永久居民。

Fine & Country房地产公司创始人查尔斯·罗伯茨表示：“中国人正在出钱购买的是一条退路。这样，如果在国内遇到麻烦，他们就可以登上飞机离开中国。” 该公司迄今已向申请黄金签证的中国人出售了100家葡萄牙物业。

据在葡萄牙运营的中国企业估计，每5名中国投资者中只有1人每年在葡萄牙居留的时间会大大超过7天；7天是黄金签证要求的最少居留天数。

这一潮流正在为受到多年衰退打击的各国楼市注入新的活力。到目前为止，欧盟最成功的黄金签证项目是葡萄牙的签证项目。自2012年10月启动以来，葡萄牙签证项目已吸引了近9亿欧元的房地产投资。房地产开发商预计，到2015年底，这一数字将达到20亿欧元。

不过，以现金换取居留许可(有时候甚至是公民权)的想法也激怒了部分欧盟政界人士。比如，非欧盟居民在马耳他生活1年以后，只要最低投资115 万欧元，就能申请该国护照。欧洲议会葡萄牙社会党成员安娜·戈梅斯称，这种制度是“以分期付款的方式出售国籍”，对欧盟“价值观及安全”构成了威胁。