世茂集团深耕社区商业创新品牌52+温情面世

2015年4月16日，上海——秉承“缔造生活品位，成就城市梦想”的理念，世茂集团重拳出击，隆重推出国内首个创新型社区商业代表作“52+”品牌，通过空间、业态、运营和数字营销四大维度展现“以小见大”的价值模型，实现社区商业的全方位创新与变革。与此同时，52+承载着“一千米的臻享生活”理念，致力于为每个城市家庭的幸福生活提供更便捷舒适、高端智能的选择。世茂集团副主席许世坛先生，现任易居(中国)控股有限公司执行总裁的丁祖昱先生等莅临发布会现场。

本次发布会更是有近300多个国内外知名合作商家(邀请到的主力店品牌有家乐福、欧尚、全明星冰场、保利影院、上影、连卡佛等;知名零售品牌GAP、H&M、Foreve21、优衣库、ADIDAS、NIKE等;儿童品牌有玩具反斗城、Mother Care、悠游堂、Motherswork、星期八小镇、美吉姆、迪士尼英语等;餐饮品牌：唐宫集团、翠华餐厅、王品集团、鹿港小镇、星巴克、麦当劳、必胜客等)、全国近80多家强势主流媒体，其他领域跨界资深人士，还包括设计行业、艺术领域、金融投资等参与，共襄盛举。此次发布会更加入了代表52+创新精神的体验区，由印家花园、联合庄园、意大利国宝级冰淇淋品牌gelato、独立设计师品牌MF、纯天然有机品牌蛙稻米以及美国立体书协会中国独家合作伙伴为嘉宾们倾情呈现“时尚镜”、“纸与瓷”、“食游趣”、“柔与坚”、“慢享乐”五大互动单元，让您在现场即可充分感受到52+的别具特色。

近年来，通过提升社区服务功能和水平，以提高居民幸福感，正日益成为重要的社会议题”，地产评论家丁祖昱先生表示，“世茂集团凭借强劲的房地产开发实力，以及对城市生活需求的深刻理解，此次推出52+这一创新之作，是对提升都市人社区生活品质的有益实践、对完善社区服务功能的有益补充、对构建和谐幸福社区事业的有益探索。”所以我们在打造52+社区型的购物中心的同时，创造出一套独特的4s发展策略，既Shopping(购物)，Scenery(视觉体验)，Service(特权服务)，Social(社交圈)，希望能给我们的消费者带来好的社交场地、一种专属的特权服务、在视觉体验上也不同凡响。在以上一系列的体验之后情不自禁的购物，将购物融入在五感体验之内。希望能通过4S的服务策略能带给每个人一点点的小确幸，微小而真实存在的幸福感，希望每个人在52+能体验到最简单的邻里间的互动，最平凡的小惊喜、最朴实的智慧生活。就像是你的亲人、朋友、邻居。

以小见大，创不凡

较之传统的社区型商业为消费者所提供的例如超市、菜场、药店、托儿所等单一、基础的服务功能，52+从现代家庭追求生活品质，注重营造良好和谐家庭氛围的诉求出发。52+寓意“我爱家”，代表着无论一周5天的工作日、2天休息日，还是一年中的52个星期，在迈出家门短短1000米的空间里，每一个人，每一个家庭都能臻享到精美绝伦的美食与优品，体验新奇有趣的服务与项目。为了在社区商业这一体量有限的业态中实现这一目标，世茂集团创新地提出了“以小见大”的价值模型，即用更小的体量创造更大的价值。

“以小见大”涵盖了四大创新要素。首先，是空间创新，打破传统设计思维，将空间充分释放出来，进行革新的主题、场景、生活化设计，从而极大地提升消费者体验。其次，是业态创新，通过关联业态的跨界混搭、生活服务的集群、O2O等业界领先模式，全面促进社区生活的品质与效率。再次，是运营创新，在内容、空间和环境运营上做到极致，为商户和消费者提供最专业和高效的服务。此外，整合大数据运营平台的精准营销更是52+创新要素的点睛之笔。通过利用 O2O系统汇集线上线下店铺及消费者信息，应用大数据来分析与定位针对客户的精准营销，实现有效的互动与推送，将高端的电子技术，数字化及移动媒体融为一体，为消费者打造突破时间和空间的新奇体验。

四流合一，领先机

对于众多商户来说，52+的核心价值在于实现了“四流合一”，即人流集聚、信息流挖掘、物流中转和资金流沉淀。丰富的商业组合、新颖的业态形式、高品质的设计、近在咫尺的距离势必将强力吸引人流，创造消费可能;智能管理系统的采用，使52+能够充分应用大数据对商场进行精细化管理、能够依据商户及消费者的信息进行精准营销;52+提供专业性派送服务，将建立物流驿站等作为电商集散点，成为1000米内的物流集散中心;最后，52+还将建立社区金融中心，通过会员卡的整合实现商户预存消费金额的汇总、通过支付方式的整合成为资金流的汇总中心。

遇见生活，52+

“生活在别处。”当代人最常挂在口头的一句话。下班的第一件事不是回家，而是一个人找个咖啡馆点一杯latte，放空。假日的第一件事，不是家庭聚会而是预订机票飞到很远的地方，思考，于是，52+有了一个爱意满满的中文名字“我爱家”，52+主张让家成为一个强大的磁场，妈妈爱上了搭载高端数字技术的虚拟试衣间，爸爸可以在银行里的咖啡厅看书或会见朋友，闺蜜们相约由米其林大厨亲自授课的厨艺培训班，爷爷奶奶带着小朋友在甜品屋里阅读美丽的童话故事，对艺术痴迷的粉丝也能不出国门就欣赏到世界艺术佳作，天生购物狂惊喜地发现早晨购买的全球同步的美鞋美包下班时已经送达到家……生活无处不在的精彩与奇迹，都发生在只离家1000米的地方。

52+ 让人们爱上家，全新的消费形式，让消费者出户即享一站式的品质生活、消费体验。与此同时，52+创新商业模式还将为商户、社区管理者带来实实在在的好处。

“Mini Mall是世茂房地产重点发展的商业产品，是世茂社区商业的方向。”世茂集团副主席许世坛先生表示，社区有了这些商业配套以后入住率会更高，增值也更有保证。不仅能为社区提供全方位的餐饮购物、休闲娱乐，还能改变以往购物中心、酒店动辄投资几十个亿的局面，有利于实现财务平衡。”52+品牌的诞生，凝聚了世茂集团二十多年的商业地产开发与管理积淀和资源、更渗透了世茂集团对于消费者真实生活诉求与理念的深刻洞察与认同，只为每距家1000米的空间里打造一个时尚、高端的全方位的生活乐园。“我们期待随着52+品牌的落地，越来越多的消费者、商户、社区管理者都能够从这一创新型社区商业中获益。”

2015年，52+将率先在武汉、南京落户，随后将依托世茂集团强大的背景，快速实现自我突破，力争在2018年内建成30~40个项目。

关于世茂集团

世茂是以房地产开发为主的国际化企业集群。现已经发展成为以“世茂房地产(0813.HK)”及“世茂股份(600823.SH)”两家控股上市公司为核心的大型企业集团。经过二十多年的发展，世茂已经成为中国房地产界领袖企业之一，致力于不断提升人居品质和居住品位，为城市的形象增添更多光彩。世茂的多元化更多地是在现有产品线上的延伸及围绕“生活方式服务商”这一战略进行。

Mini Mall将是世茂房地产重点发展的商业产品，是世茂社区商业的方向，将成为继世茂大型商业综合体布局版图之后的核心发力点。52+Mini Mall将依托世茂集团强大的背景，快速实现自我突破，力争在2018年内建成30~40个项目，致力与优质商户一起共同扩展并深耕更加广阔的市场，实现共赢的局面，力争做社区购物中心的佼佼者。